Три дома по реновации в Зеленограде введут в этом году

Три дома по реновации в Зеленограде введут в этом году
источник:  stroi.mos.ru  27 Июля 10:07
Три дома с подземной парковкой по программе реновации введут в Зеленограде в 2020 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Два из них появятся на Георгиевском проспекте, корп. 1934 и 1935 в районе Крюково и еще один – на Солнечной аллее, корп. 934 в районе Старое Крюково. Монолитные здания возводят по индивидуальным проектам.

«Уже завершены все строительные работы, выполнена отделка и благоустройство территории. Жилые дома готовятся к сдаче в эксплуатацию», – сказал Рафик Загрутдинов.

Начать просмотр ВОПРОСЫ   #6 Реновация жилья в Москве реновация программа реновации жилья Реновация жилья в Москве вопрос 1 Что такое программа реновации? вопрос 2 Сколько домов вошло в программу? вопрос 3 Что такое стартовые площадки и как они выбираются? вопрос 4 Какими будут новые квартиры? вопрос 5 Благоустройство территории вопрос 6 Реновация в период самоизоляции

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Context picture

Назад

Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5174 дома.

Context picture

Назад

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 453 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Context picture

Назад

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

 деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная - металлическая;  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;  потолки покрашены латексными акриловыми красками;  полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне - керамогранит или ламинат;  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;  на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;  застекленный балкон.

Context picture

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

Context picture

Назад

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

Москвичи могли консультироваться по программе реновации. Обращения принимались по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru. Подробности - в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Назад

Новостройка на Солнечной аллее состоит из трех секций. Здесь 182 квартиры: 30 однокомнатных, 124 двухкомнатные, 28 трехкомнатных. Их площадь составляет более 10,1 тыс. кв. метров.

Три квартиры оборудовали для маломобильных людей. В них увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника.

Начать просмотр ВОПРОСЫ   #4 Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации программа реновации жилья маломобильные группы населения (МГН) Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации вопрос 1 Какими будут квартиры для маломобильных граждан по программе реновации? вопрос 2 Кто разрабатывал проекты квартир для маломобильных граждан? вопрос 3 Какие специальные условия создадут в квартирах для маломобильных людей?

Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужны будущих жильцов. 

Context picture

Назад

Над проектами квартир для маломобильных горожан Стройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:

Департамент труда и соцзащиты города Москвы; Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»; члены Общественной палаты города Москвы; региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».

Context picture

Назад

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери; настенные и/или напольные поручни для унитаза; душ-биде рядом с унитазом; ванна высотой не более 50 см; настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра; умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал); домофон на высоте не более 1,4 метра от пола; розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола; доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной; квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола; свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре; обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Context picture

Назад

Дома на Георгиевском проспекте – односекционные. В корпусе 1934 – 91 квартира: 29 однокомнатных, 42 двухкомнатные, 11 трехкомнатных, девять четырехкомнатных. Их площадь составляет более 5,1 тыс. кв. метров.

В корпусе 1935 – 97 квартир: 34 однокомнатные, 47 двухкомнатных, 16 трехкомнатных. Их площадь превышает 5,1 тыс. кв. метров.

Стандарт отделки квартир по программе реновации

Во всех квартирах и местах общего пользования выполнена улучшенная отделка с использованием качественных материалов. Смонтированы безопасные остекленные балконы-лоджии глубиной не менее 1 метра с защитным ограждением, оконные блоки из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами, на одну из створок установлена москитная сетка.

Межкомнатные двери выполнены из слоеного шпона в одной цветовой гамме с внутренней отделкой металлической двери. Для шумоизоляции входные двери заполнены минеральной ватой.

Пол в коридоре, кухне и санузле отделан керамической плиткой, уложенной на гидроизоляционный слой. Обои на флизелиновой основе можно покрасить в любой цвет.

Совет дизайнера по планировкам квартир по реновации

В квартире уже есть все необходимое: установлено сантехническое оборудование, на кухне – электроплита и мойка, люстры и светильники. В каждой комнате разместили радиаторы отопления конвекторного типа, датчики пожарной сигнализации.

Первые этажи нежилые. Здесь смогут разместиться объекты социального, коммерческого и культурного назначения.

В вестибюле жилой части домов оборудуют зону колясок и почтовых ящиков, комнату консьержа, кладовую для уборочного инвентаря, группу пассажирских лифтов.

Пол вестибюля и лифтовых холлов предусмотрен в один уровень с землей – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд, а твердое покрытие с шероховатой поверхностью у входной группы препятствует скольжению в любое время года.

Новостройки оборудовали системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.

Придомовую территорию благоустроили. Там установили детские игровые площадки и зоны отдыха, высадили цветники, кустарники и деревья.

Начать просмотр ВОПРОСЫ   #9 Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации жилье программа реновации жилья Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации вопрос 1 Сколько кв. метров можно докупить и как оплатить? вопрос 2 С чего начать вопрос 3 Забираем договор в ДГИ вопрос 4 Выбираем квартиру вопрос 5 Собираем документы вопрос 6 Записываемся на прием и подаем заявление вопрос 7 Аукцион вопрос 8 «Забираем» квартиру вопрос 9 Докупка квартир в период самоизоляции

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы  в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов». 

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Context picture

Назад

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Context picture

Назад

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Context picture

Назад

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Context picture

Назад

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

Копия документа, удостоверяющего личность: для совершеннолетних – только паспорт (все страницы); для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.); для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы); Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ; Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса; Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей; Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей): номер счета заявителя; наименование банка, в котором у заявителя открыт счет; корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет; БИК банка, в котором у заявителя открыт счет; ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Context picture

Назад

Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Context picture

Назад

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Context picture

Назад

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

Context picture

Назад

В период ограничений невозможно оформлять сделки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации готов поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь наметить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности - в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Назад

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.

В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства более 6,9 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Для заселения передано 55 домов. Уже переехали или находятся в процессе переселения около 23,7 тысячи жителей.

Context picture

 

Утверждены еще 22 стартовые площадки реновации

 

Под заселение передано 55 новостроек по реновации

 

В Москве достроят 60 домов по реновации к концу года

 

В 14 районах Москвы подбирают площадки реновации

Информационная служба портала Стройкомплекса



источник:  stroi.mos.ru


читать также:

Карта заболеваний коронавирусом в Москве и области

Карта заболеваний коронавирусом mash.ru Откуда и когда в Москве и подмосковье забирали с диагнозом COVID-19?