Крупный микрорайон появится в бывшей промзоне ЦИЭ в Зеленограде

Крупный микрорайон появится в бывшей промзоне ЦИЭ в Зеленограде
источник:  stroi.mos.ru  27 Марта 09:03
Одобрен проект планировки территории промзоны Центра информатики и электроники (ЦИЭ) в Зеленограде, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«ЦИЭ – нереализованный советский проект. Сейчас территория площадью 70,9 га заброшена. Власти Москвы стремятся к гармоничной застройке бывших промзон, чтобы там появлялись не только жилые комплексы, но и социальные, общественные объекты, формировались рабочие места», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр ВОПРОСЫ   #8 Реорганизация промзон застройка промзон промзоны Реорганизация промзон вопрос 1 Что такое промзона? вопрос 2 Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы? вопрос 3 Этапы реорганизации промзон вопрос 4 Что уже сделано? вопрос 5 Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается более 80 производственных и около 260 промышленных зон. Это колоссальная территория площадью 18,8 тыс. га. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

Context picture

 

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Context picture

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Context picture

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

«ЗИЛ»; «Серп и Молот»; «Ленино»; «Перово»; «Красный строитель» и другие.

С 2011 года реорганизована пятая часть производственных зон в Центральном округе столицы – 91 из 417 га. В промзонах уже ввели 58 объектов площадью 2,4 млн кв. метров разного назначения.

За девять лет в рамках реализации этой программы создано более 500 тыс. рабочих мест.

Context picture

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Context picture

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Context picture

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад

По ее словам, проект планировки территории в Зеленограде отвечает этим требованиям. Так, площадь застройки составит 814,5 тыс. кв. м, из них жилая – 404,5 тыс. «квадратов».

Здесь построят:

школы на 1,3 тыс. мест; детские сады на 600 мест; университет; административные здания; торговые объекты; паркинг.

Проект планировки территории одобрен на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы (ГЗК). Его вынесут на публичные слушания.

Начать просмотр ВОПРОСЫ   #6 Что такое Градостроительно-земельная комиссия градостроительная политика Что такое Градостроительно-земельная комиссия вопрос 1 Что такое ГЗК? вопрос 2 Кто состоит в ГЗК? вопрос 3 Кто готовит проекты для заседаний ГЗК? вопрос 4 Могут ли рабочие группы принимать решения без рассмотрения на совещании комиссии? вопрос 5 Как ГЗК принимает решения? вопрос 6 Кто следит за исполнением поручений?

Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.

Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.

Назад

Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.

В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.

Должности заместителей занимают: 

Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:

Бочкарев Андрей Юрьевич 

 

заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства 

Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:

Ефимов Владимир Владимирович 

 

 

заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

 

Ответственный секретарь Комиссии:

Пятова Анастасия Николаевна 

 

 

председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

 

В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и  Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы 

Назад

Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:

первая занимается вопросами градостроительной деятельности. Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев

вторая занимается вопросами завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров). Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов

Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря. 

Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей. 

Назад

Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкаревым решает вопросы, касающиеся:

изменения границ территории и параметров строительства на ней, если в результате общая площадь будет меньше 5 тыс. кв. метров; изменения границ территории и параметров строительства на ней в случае проведения аукционов; изменения границ территории и параметров строительства на ней для реализации проектов Адресной инвестиционной программы; размещения плоскостных парковок в границах транспортно-пересадочных узлов и на территориях рядом со станциями Московского метрополитена; разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли; предварительного согласования проекта решения для строительства гаража или объекта религиозного назначения с советом депутатов муниципального округа. 

Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся: 

оценки стоимости жилых и нежилых помещений; разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли; судебной защиты прав и законных интересов Правительства Москвы при создании проекта на основании инвестиционных контрактов; изменения учетного статуса контракта на "завершен", "прекращен" в соответствующих информационных системах; применения штрафных санкций при нарушении обязательств по инвестиционным контрактам. Назад

Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц. 

Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы. 

Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса. 

Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель. 

Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти. 

Назад

За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.

Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений. 

 

 

Назад

«В новом микрорайоне будут проживать порядка 9,4 тыс. человек, здесь создадут около 11,8 тыс. рабочих мест», – добавила Пятова.

Context picture

 

23 тыс. рабочих мест создадут на площадке «Алабушево»

 

Производственный комплекс построят в Зеленограде

 

Как изменится Зеленоград

Информационная служба портала Стройкомплекса



источник:  stroi.mos.ru


читать также: