Москомархитектура: в проектах реновации сохраняется принцип средней этажности в 14 жилых этажей


источник:  irn.ru  25 Марта 10:03
В проектах домов по программе реновации сохраняется принцип средней этажности в 14 жилых этажей с отдельными разновысотными планировочными доминантами, сказала глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская в интервью «Коммерсанту».

В проектах домов по программе реновации сохраняется принцип средней этажности в 14 жилых этажей с отдельными разновысотными планировочными доминантами, сказала глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская в интервью «Коммерсанту».

«В Покровском-Стрешнево в рамках программы реновации был спроектирован 72-этажный дом, потом его уменьшили до 30 этажей. В новых проектах такого нет, там сохраняется принцип средней этажности в 14 жилых этажей с отдельными разновысотными планировочными доминантами. Домов в 72 этажа не будет точно», - рассказала Княжевская.

По ее словам, если жители района выступают против высоток, то власти отказываются от таких проектов.

«Там, где жители все же не хотят высоток, мы принимаем их предложения. Я дважды в неделю провожу совещания с жителями по программе реновации. Оказалось, что граждане немного не понимают, откуда вырастают квадратные метры, поэтому и появляется боязнь перенаселения. Но когда садишься и на пальцах объясняешь простую математику, они слышат. Например, что в пятиэтажке площадь этажа — 250 кв. м, а в новом доме она составляет 375 кв. м за счет появления лифтовых холлов, мусоропроводов, коридоров и увеличения квартир. Кухня увеличилась, санузел и коридор — тоже. Получается, дом вырастает, но в него переезжают те же самые жители», - пояснила глава ведомства.

Кроме того, по ее словам, на возможность докупки жилья закладывается еще около 10% площади.

«А еще есть очередники, жители общежитий, которым предоставляется не комната, а квартира… Наконец, есть «дома Архнадзора» (здания, представляющие историко-архитектурную и градостроительную ценность. — Прим. «Коммерсанта»), как мы их называем, эти здания сохраняются, но жителей-то мы должны переселить. Когда все это математически складываешь, люди слышат и понимают. Так что история о большом перенаселении и переуплотнении — это миф», - отметила Княжевская.

Она добавила, что график переселения по программе реновации планируется к опубликованию до 30 июня 2020 года.

По ее словам, за 15 лет в Москве планируется переселить 5174 дома.

Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5174 домов. Сейчас для ее реализации подобрана 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Цены на новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Кленовые Аллеи Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки 4 кв. 2020 г. от 3 696 597 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская 1 кв. 2021 г. от 9 800 000 руб.
Резиденции Композиторов Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая 2 кв. 2021 г. от 17 373 640 руб.
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо 3 кв. 2018 г. от 9 543 200 руб.
Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 3 кв. 2021 г. от 14 801 150 руб.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская 4 кв. 2020 г. от 7 530 914 руб.
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 2 кв. 2024 г. от 9 464 400 руб.
Южное Бунино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, пос. Сосенское 2 кв. 2022 г. от 3 160 320 руб.
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 2 кв. 2022 г. от 10 898 040 руб.
Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1 кв. 2020 г. от 12 695 540 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

Проект Расположение Специальное предложение
Кленовые Аллеи Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки Скидки до 20% на квартиры с террасой
Резиденции Композиторов Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая Выгода до 1 млн руб.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская Скидка на двух- и трехкомнатные квартиры в готовых корпусах!
Дом на Барвихинской Москва, Западный округ, район Можайский Выгода до 360 000 руб!
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский Только три квартиры в доме Д1 со скидкой до 20%
Городской квартал BIGTIME Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская В марте выгода до 600 тыс руб.
Крылатский Москва, Западный округ, район Крылатское, м. Крылатское Скидки до 3%
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха Скидка до 10%
Fresh Москва, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская Скидка до 4%!
Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. ВДНХ Только до 31 марта: кв. метр от 160 тыс. руб!
Жизнь на Плющихе Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская Скидка 5%
Суббота Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская Скидки до 8%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все


источник:  irn.ru


читать также: