«Ведомости»: в 2019 году в Москве поставили рекорд по вводу жилья


источник:  irn.ru  13 Января 09:01
В 2019 году в Москве введено 4,96 млн кв. м жилья, сообщил «Ведомостям» заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин.

В 2019 году в Москве введено 4,96 млн кв. м жилья, сообщил «Ведомостям» заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин.

Это на 40% больше, чем годом ранее. Предыдущий рекорд был поставлен в 1965 году, во время госпрограммы по строительству типовых панельных домов – хрущевок, тогда было введено 5 млн кв. м жилья. В 2007 г. при Юрии Лужкове было введено 4,82 млн кв. м жилья, говорится в материале издания.

Как отмечает управляющий партнер «Векторстройфинанса» Андрей Колочинский, сравнение показателя 2019 года с цифрами прошлых лет не совсем корректно, поскольку в 2012 году к Москве присоединили новые территории и площадь столицы увеличилась в 2,4 раза. А до этого статистика учитывала проекты только в старых границах Москвы. Но в 2019 году там было введено 1,1 млн кв. м жилья.

Как и в 60-х годах, большую роль сыграла программа реновации жилищного фонда, которая была утверждена в августе 2017 года. Она предусматривает переселение из хрущевок и других старых домов 1 млн москвичей.

«Городская программа реновации набирает обороты: в частности, в прошлом году за счет бюджета введено 45 домов площадью более 1 млн кв. м», - рассказал Хуснуллин.

По данным стройкомплекса, в 2020 году планируется ввести 65 домов по программе реновации.

Второй причиной растущего ввода жилья заммэра назвал изменения законодательства, которые стимулировали застройщиков оперативнее вводить недвижимость.

Дома, которые были введены в эксплуатацию в 2019 году, начинали строиться в 2016–2017 гг.

«Застройщики торопились получить разрешения на строительство своих объектов, чтобы продолжить работу по старым правилам. В итоге 2016 год стал рекордным по количеству выданных разрешений на строительство – было одобрено проектов более чем на 10 млн кв. м жилья», - рассказал Колочинский.

По словам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, в 2016 году суммарная площадь застройки в Москве составляла 10-11 млн кв. м, а сейчас - 18,5 млн кв. м. Такую динамику эксперт связывает с активным освоением бывших промзон, что позволило застройщикам резко повысить объемы строительства по сравнению с эпохой точечного строительства на небольших участках в столице.



источник:  irn.ru


читать также: