Сеть коворкингов «Ключ» планирует арендовать 14 тыс. кв. м в Гостином дворе - СМИ


источник:  irn.ru  02 Декабря 09:12
Одна из крупнейших сетей коворкингов в России «Ключ» ведет переговоры об аренде площадей в бизнес-центре «Капитал» в Гостином дворе на Ильинке, пишут «Ведомости».

Одна из крупнейших сетей коворкингов в России «Ключ» ведет переговоры об аренде площадей в бизнес-центре «Капитал» в Гостином дворе на Ильинке, пишут «Ведомости».

Об этом изданию стало известно от трех консультантов, работавших с разными сторонами сделки, и источника, близкого к одной из сторон переговоров.

По одним сведениям, речь идет о 14 000 кв. м, по другим - о более 10 000 кв. м. Сделка может состояться до конца года.

Представитель «Ключа» и сотрудник «Капитала» от комментариев отказались.

По данным Knight Frank, «Ключ» - шестая в Москве по размеру портфеля: девять гибких офисов на 18 120 кв. м, из них шесть на 12 300 кв. м уже работают. Крупнейшие – в бизнес-центре «Сириус парк» (6400 кв. м) и деловом квартале «Московский шелк» (1795 кв. м). Основные владельцы – Георгий Голенов, Давид Биниашвили и Владимир Масляков, сообщается в материале.

По оценке управляющего партнера S.A. Ricci Алексея Богданова, аренда в «Капитале» может стоить около 20 000 руб. за 1 кв. м в год. Оценка управляющего партнера ILM Андрея Лукашева - 25 000 руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, коворкинг обойдется «Ключу» в 280-350 млн руб. в год.

По словам Лукашева, коворкинг «Ключа» в Гостином дворе может стать одним из крупнейших в России. Сейчас рекорд - 18 400 кв. м в бизнес-центре «ВТБ арена парк» у SOK Игоря Рыбакова. Остальные гибкие офисы в Москве менее 9000 кв. м.



источник:  irn.ru


читать также: