В Восточном округе построят 2 дома по программе реновации с применением BIM-технологий


источник:  irn.ru  07 Августа 05:08
В Восточном округе столицы построят два жилых дома по программе реновации, спроектированных с применением BIM-технологий, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.

В Восточном округе столицы построят два жилых дома по программе реновации, спроектированных с применением BIM-технологий, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.

Дома расположатся по адресу: Открытое шоссе, влд. 30, з/у 1, район Метрогородок.

«При проектировании зданий апробированы наработки по внедрению BIM-технологий в деятельность стройкомплекса столицы. Ранее на базе Москомэкспертизы были разработаны документы и рекомендации по использованию технологий информационного моделирования, которые необходимо было проверить на практике. Пилотный проект полностью оправдал задачу, поставленную перед проектной организацией и стройкомплексом. На мой взгляд, знаковым является то, что с применением новых технологий разрабатывался именно дом для программы реновации, ведь таким образом объединились две амбициозные и уникальные для России программы модернизации строительной отрасли», - рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

В 2017 году Москомэкспертиза была назначена координатором выполнения Плана мероприятий по внедрению технологий информационного моделирования в деятельность стройкомплекса Москвы. В течение года специалистами вырабатывалась не только концепция внедрения инновационных технологий в работу столичных ведомств, но и система классификации информационных моделей, материалов, элементов и другой основополагающей информации о проектируемом объекте. Следующим шагом стало формирование требований к цифровым моделям, в том числе для прохождения экспертизы проектной документации в электронном виде, и разработка методики расчета стоимости создания такой модели.

«В конце июня 2019 года Москомэкспертиза утвердила разработанные документы в области BIM-моделирования, регламентировав не только создание цифровых информационных моделей, но и их предоставление на экспертизу проектов. Таким образом, началось формирование настоящей региональной базы норм и правил для работы с применением BIM. Апробация на «пилотных» объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства», - добавил Валерий Леонов.

Проект двух жилых домов реализован таким образом, чтобы цифровая информационная модель зданий могла быть успешно загружена в систему для прохождения автоматической проверки с помощью новейшего программного обеспечения. Специалисты Мосгосэкспертизы смогли оценить преимущества работы с информационными моделями на новом уровне.

«Согласно утвержденному проекту, будет построено два жилых дома П-образной формы с двумя подземными этажами: в составе зданий запроектированы в том числе нежилые помещения общественного назначения, технические зоны и одноуровневая подземная автостоянка. Строительство будет включать в себя устройство парковок с учетом необходимости размещения мест для автотранспорта маломобильных групп населения», – отметил председатель ведомства.

На первом этаже домов в жилой части будут расположены вестибюльно-входные группы, лифтовые холлы, колясочные, обустроенные помещения консьержа, комнаты для хранения уборочного инвентаря и мусоросборные камеры. Помимо этого, на территории домов запроектированы помещения общественного назначения и центра информирования населения, комнаты охраны жилой части комплекса и для телекоммуникационного оборудования, диспетчерской и охраны подземной автостоянки.

В проект благоустройства заложено обустройство проездов с покрытием из асфальтобетона, тротуары, пешеходные зоны, площадки для отдыха. Также проект учитывает необходимость размещения детских игровых и спортивных площадок с резиновым покрытием. По окончании работ территория вокруг домов будет облагорожена: установят малые архитектурные формы, разобьют газоны и высадят растения, а также устроят наружное освещение. Подъезд к участку будет организован со стороны Открытого шоссе по местным проездам.



источник:  irn.ru


читать также: