Московские девелоперы отказываются от строительства апартаментов в пользу офисов и жилья – СМИ


источник:  irn.ru  07 Августа 09:08
Востребованный в кризисные годы формат апартаментов теряет популярность. Застройщики все чаще пытаются переформатировать задуманные проекты в офисы или жилье, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.

Востребованный в кризисные годы формат апартаментов теряет популярность. Застройщики все чаще пытаются переформатировать задуманные проекты в офисы или жилье, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.

Так, по данным Knight Frank, объем предложения премиальных апартаментов в Москве резко сократился: по итогам первой половины 2019 года на столичном рынке экспонировалось 65,7 тыс. кв. м такой недвижимости, что на 24% ниже, чем за тот же период прошлого года. Это также на 14% меньше показателей четвертого квартала 2018 года. По расчетам Knight Frank, такая тенденция разворачивается на фоне роста предложения классических квартир.

Похожая тенденция характерна и для апартаментов массового сегмента. По оценкам «Метриум», в Москве по итогам первого полугодия продажи апартаментов начались всего в десяти новых проектах — это минимальное значение за последние пять лет.

Одной из причин снижения предложения в сегменте апартаментов в Knight Frank называют дефицит офисной недвижимости. На этом фоне многие девелоперы, по данным Knight Frank, принимают решение отказаться от строительства апартаментов в пользу офисов.

Снижается и число сделок с апартаментами. По данным Росреестра, за первое полугодие физлица в Москве заключили 2,3 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на апартаменты, что на 19% меньше аналогичного периода прошлого года. В случае с квартирами спрос за то же время показал рост на 28%, до 25,8 тыс. ДДУ.



источник:  irn.ru


читать также: