Капитализация квартир в кварталах реновации вырастет на 21% – Кузнецов

Капитализация квартир в кварталах реновации вырастет на 21% – Кузнецов
источник:  stroi.mos.ru  04 Июля 02:07
Стоимость квартир в новых домах по программе реновации будет на 21% выше, чем в сносимых пятиэтажках, заявил на Московском урбанистическом форуме (МУФ) главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

По его словам, это произойдет за счет улучшения качества среды, кроме того, монолитные дома дороже пятиэтажек.

«Сейчас мы имеем квартиры в морально и физически устаревшем жилфонде, изношенные объекты инженерного обеспечения. Реновация – это не только переселение из старых квартир, но еще и развитие городской инфраструктуры. Увеличится капитализация жилья и в тех домах, которые не вошли в программу, но остаются в районе – квартиры там подорожают минимум на 10%», – пояснил Сергей Кузнецов.

Context picture Context picture Context picture Context picture Context picture Context picture Context picture Context picture Context picture 1  |  9 Сессия «Mixed Use. Кварталы смешанного использования как рецепт устойчивого города» на МУФ-2019. С. Кузнецов 04.07.19

Кроме того, программа реновации даст больше мест для отдыха, создаст более комфортную и безопасную среду для детей. На придомовых территориях появятся газоны и цветники, а за счет расширения внутриквартальных проездов можно будет сделать дополнительные парковочные места.

«Микрорайоны старого фонда не несут в себе никаких функций. Мы должны уходить от такого формата», – подчеркнул Кузнецов.

Он отметил, что согласно статистике, сейчас только 25% территорий столицы – это публичные пространства, 55% занимает жилой фонд.

«Мы хотим достичь 35% общественных пространств и снизить количество жилья до 42%. Для этого мы пригласили множество архитекторов и других экспертов со всего мира», – заключил главный архитектор.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Context picture

Уже утвержден адресный список из 329 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,8 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

 

В Москве ввели 43 дома по программе реновации

 

Утверждено еще шесть стартовых площадок реновации

 

В Москве построят 600 тыс. кв. м жилья по реновации в 2019 г.

 

Все о программе реновации жилья

Мария Купцова



источник:  stroi.mos.ru


читать также: