Степень готовности объекта для достройки по старым правилам может быть определена до 1 октября


источник:  irn.ru  11 Июня 02:06
Степень готовности строящегося объекта для его завершения по старым правилам, без использования счетов эскроу, может быть определена до 1 октября 2019 года, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

Степень готовности строящегося объекта для его завершения по старым правилам, без использования счетов эскроу, может быть определена до 1 октября 2019 года, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

«Предварительно , мы склоняемся к тому, что эта отсечка готовности объекта будет 1 октября, по которой контролирующие органы либо кадастровые инженеры будут оценивать готовность этого объекта», — цитирует Якушева «Интерфакс-Недвижимость».

Он отметил, что 1 октября заканчивается строительный период компаний и они предоставляют всю необходимую информацию по отчетности проекта.

«Это как раз и будет тот период, когда застройщики представят свои документы в контролирующие органы, все логично и объективно», — добавил Якушев.

Напомним, с 1 июля 2019 г. квартиры в новостройках будут продаваться через систему эскроу-счетов. Согласно новой схеме, девелоперы получат доступ к средствам покупателей только после ввода дома в эксплуатацию. Источником финансирования строительства должны будут стать банковские кредиты и собственные средства застройщиков. Однако ряд объектов девелоперы все-таки смогут достроить в обход эскроу.

Так, для завершения работ на объектах по «старой схеме» инвестор обязан заключить не менее 10% ДДУ в строящемся проекте (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности проекта должна составлять не менее 30% с учётом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности. В некоторых случаях по законодательству степень готовности может быть снижена до 15%, если, к примеру, в рамках реализации проекта строятся социальные объекты, или до 6%, если, например, компания достраивает проблемный объект.
 



источник:  irn.ru


читать также: