Более половины застройщиков в Москве смогут достроить по старым правилам

Более половины застройщиков в Москве смогут достроить по старым правилам
источник:  stroi.mos.ru  11 Июня 11:06
По нашим оценкам, большинство крупных и системных застройщиков столицы подготовились к новым правилам работы после перехода на механизм проектного финансирования, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«После 1 июля этого года, когда вступят рекомендательные поправки, около 60% застройщиков будут работать по старым правилам», – сказал М. Хуснуллин.

Он отметил, что застройщики по 218 разрешениям на строительство будут работать по эскроу-счетам. А это 36% от общего объема.

«Это примерно 12 млн кв. метров жилья и около 20 тыс. заключенных договоров долевого участия», – отметил глава Стройкомплекса.

Напомним, согласно 214-ФЗ застройщики с 1 июля обязаны перейти на систему эскроу-счетов. Но для ряда объектов сделают исключения – девелоперы смогут работать по «старой схеме» (возможность предоставлена постановлением правительства РФ от 22 апреля 2019 года № 480). Это снизит вероятность появления проблемных объектов на переходном этапе.

Объект должен отвечать двум критериям. Во-первых, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия (ДДУ) в строящемся здании (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации).

Во-вторых, степень готовности здания должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях может быть снижена до 15% или до 6%) с учетом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности.

Выдача заключения о соответствии критериям займет 15 рабочих дней с момента подачи документов в Москомстройинвест (при отсутствии документов срок может быть увеличен до 20 дней).

Специалисты за этот период проверят комплектность документов и во взаимодействии с Мосгосстройнадзором и Росреестром подтвердят наличие оснований для работы без эскроу-счетов.

По всем вопросам застройщиков могут проконсультировать по телефону горячей линии: (495) 645-80-96. На интернет-странице в разделе «Деятельность» Москомстройинвеста размещена подробная информация, включая график проведения семинаров, контактные данные и памятку.  

Треть застройщиков подали заявления на достройку без эскроу

 

Застройщикам ускорят выдачу ЗОСК

 

Кто сможет привлекать деньги дольщиков по старой схеме

 

Переход на эскроу-счета не создаст проблем для Москвы

Евгений Осипов



источник:  stroi.mos.ru


читать также: