Замглавы Минстроя: «мы не делим застройщиков на хороших и плохих»


источник:  irn.ru  08 Мая 10:05
Минстрой намерен оказать поддержку застройщиками, которые не могут получить проектное финансирование, рассказал в интервью «Российской газете» замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Минстрой намерен оказать поддержку застройщиками, которые не могут получить проектное финансирование, рассказал в интервью «Российской газете» замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны будут перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (проектное финансирование). Лишь после окончания строительства девелоперам будут доступны деньги дольщиков, которые будут храниться на счетах эскроу. Однако ряд девелоперов выглядят высокорискованными с точки зрения банков.

«Мы не делим застройщиков на хороших и плохих. В первую очередь помогать мы считаем необходимым застройщикам, которые имеют хороший срок присутствия на рынке, опыт работы. Но у которых низкомаржинальные проекты, и, соответственно, они выглядят высокорискованными с точки зрения банков», - сказал Стасишин.

По его словам, чтобы поддержать застройщиков, планируется декапитализация компенсационного фонда ДОМ.РФ, что позволит выдавать застройщикам гарантии для банков. Сумма обсуждается. Также разрабатываются ряд других мер.

«В первую очередь (необходимо – ред.) посмотреть, можно ли улучшить позиции проекта с точки зрения банка. Оценить проект, правильно сформировать земельный участок, который сможет стать залогом для банка, найти застройщику собственные средства в проект, и сколько средств необходимо, чтобы банк готов был выдать проектное финансирование», - перечислили Стасишин.



источник:  irn.ru


читать также: