В районе Остоженки может быть реализовано еще порядка 10 проектов - Savills


источник:  irn.ru  07 Мая 10:05
Средневзвешенная цена 1 кв. м жилья в новостройках Остоженки в текущий момент составляет 1,5 млн руб. Эта локация уверенно находится в топ-3 районов по цене премиального жилья в новостройках уже на протяжении долгого периода времени, лишь немного уступая Патриаршим прудам и опережая по уровню цен Якиманку, говорится в пресс-релизе компании Savills.

Средневзвешенная цена 1 кв. м жилья в новостройках Остоженки в текущий момент составляет 1,5 млн руб. Эта локация уверенно находится в топ-3 районов по цене премиального жилья в новостройках уже на протяжении долгого периода времени, лишь немного уступая Патриаршим прудам и опережая по уровню цен Якиманку, говорится в пресс-релизе компании Savills.

В настоящее время на первичном рынке в районе Остоженки в продаже находится всего 88 квартир и апартаментов. Все проекты – это новое строительство.

Отмечается, что и в отношении новых проектов потенциал Остоженки абсолютно не исчерпан. По оценкам компании, в этой локации еще может быть реализовано порядка 10 проектов с учетом тех, строительство которых сейчас временно приостановлено. Таким образом, суммарная жилая площадь будущей застройки составит 40-50 тыс. кв. м.

В первую очередь, будет застраиваться та часть района, которая находится ближе всего к храму Христа Спасителя. Есть площадки на Соймоновском проезде и Пречистенской набережной. Точечные площадки также расположены вдоль самой улицы Остоженка. Если суммировать потенциальный объем предложения, в перспективе 3 лет локальный рынок может пополниться более чем на 200 квартир и апартаментов на продажу.

«Что бы ни говорили скептики, Остоженка жива, Остоженка востребована и остается одной из самых дорогих локаций центра Москвы. Практически все клиенты, которые ищут недвижимость ценовой категории более $15000 США за кв. м рассматривают Остоженку либо как основную локацию и не готовы выходить за ее пределы, либо рассматривают ее вместе с проектами на Арбате, Патриарших прудах и т.д. Если заглянуть в будущее на 5, 10, 15 лет вперед, то можно с уверенностью говорить о том, что Остоженка сохранит свой статус лидирующей локации столицы как с точки зрения цен, так и с точки зрения количества элитных домов», - комментирует Дмитрий Халин, управляющий партер Savillsв России.



источник:  irn.ru


читать также: