Риелторы составили рейтинг районов Москвы по стоимости аренды жилья


источник:  irn.ru  16 Апреля 11:04
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» составил рейтинг аренды квартир по районам «старой» Москвы.

Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» составил рейтинг аренды квартир по районам «старой» Москвы.

На сегодняшний день общее количество квартир, выставленных в аренду, в границах «старой» Москвы составляет 6 313 лотов, в том числе 1 374 предложений по аренде отдельных комнат, говорится в сообщении компании «Азбука Жилья».

Наибольшее количество квартир в аренду, по данным «Азбуки Жилья», расположено в Пресненском районе – 494 лота. Далее 376 квартир можно арендовать в Тверском районе. Тройку лидеров замыкает район Хамовники с 353 квартирами. Все три района входят в ЦАО. На вторичном жилом рынке данные районы также являются лидерами по количеству предложения. Здесь сосредоточено 47% предложения вторичного рынка ЦАО.

В районах Хамовники, Крылатское и Покровское-Стрешнево среднее значение ставок аренды выше, чем в целом по городу. Запрашиваемая средняя ежемесячная стоимость аренды в Хамовниках составляет 625,7 тыс. руб. в месяц, в Крылатском – 528,4 тыс. руб. в месяц и в Покровское-Стрешнево – 489,9 тыс. руб. в месяц. Если Хамовники закономерно возглавили данный рейтинг, то, к примеру, район Крылатский выделился за счет предложения в аренду многокомнатных квартир площадью от 300 кв. м и выше, расположенных на уникальном месте на Островном проезде по соседству с Гребным каналом в окружении природно-исторического парка. Стоимость аренды в месяц может достигать более 1 млн. руб. Предложения подобного характера есть и в районе Покровское-Стрешнево, вблизи парковой зоны.

При анализе квартир площадью от 25 до 35 кв. м. наибольшее значение средней стоимости аренды зафиксировано в районе Басманный – 90 тыс. руб. в месяц. Далее следует районы Замоскворечье и Хамовники – по 80 тыс. руб. На третьем месте Тверской район, где средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 75 тыс. руб. в месяц Наименьшая средняя стоимость аренды квартиры в обозначенном по площади диапазоне отмечена в районе Бибирево и составляет в среднем 17,9 тыс. руб. в месяц. Также, наиболее дешевое предложений можно найти в Зеленограде и в пос. Внуково (21-23 тыс. руб. в месяц). Внутри МКАД бюджетные предложения представлены в Дмитровском районе и районе Ивановское. Арендовать однокомнатную квартиру можно в среднем за 23,9 тыс. руб. и 24,6 тыс. руб. в месяц соответственно. Оба этих района сравнительно небольшие и расположены вплотную к МКАД.

В целом по Москве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 45,7 тыс. руб., двухкомнатных квартир – 89,6 тыс. руб., трехкомнатных – 199,4 тыс. руб.

Рейтинг районов по стоимости аренды однокомнатных квартир (от 25 до 35 кв. м) в Москве

р-н Басманный 90 000
р-н Замоскворечье 80 000
р-н Хамовники 80 000
р-н Тверской 75 000
р-н Хорошевский 63 586
р-н Северное Медведково 60 000
р-н Якиманка 59 000
р-н Бутырский 58 571
р-н Дорогомилово 57 500
р-н Филевский парк 56 857
р-н Таганский 55 000
р-н Кунцево 49 330
р-н Свиблово 47 667
р-н Сокольники 47 500
р-н Савеловский 46 333
р-н Ростокино 46 000
р-н Беговой 45 333
р-н Хорошево-Мневники 44 570
р-н Пресненский 43 913
р-н Аэропорт 42 950
р-н Лефортово 40 000
р-н Отрадное 39 500
р-н Бескудниковский 39 333
р-н Можайский 39 000
р-н Коньково 38 357
р-н Щукино 38 000
р-н Бабушкинский 37 000
р-н Алексеевский 36 750
р-н Останкинский 36 750
р-н Митино 36 667
р-н Котловка 36 498
р-н Измайлово 35 000
р-н Крылатское 35 000
р-н Орехово-Борисово Северное 35 000
р-н Солнцево 35 000
р-н Южное Медведково 35 000
р-н Чертаново Центральное 34 000
р-н Орехово-Борисово Южное 33 857
р-н Марьина роща 33 663
р-н Теплый Стан 33 398
р-н Академический 33 000
р-н Марфино 33 000
р-н Мещанский 33 000
р-н Соколиная гора 33 000
р-н Фили-Давыдково 33 000
р-н Южнопортовый 33 000
р-н Зюзино 32 856
р-н Нижегородский 32 667
р-н Строгино 32 500
р-н Богородское 32 333
р-н Марьино 32 000
р-н Нагатинский затон 32 000
р-н Раменки 32 000
р-н Левобережный 31 500
р-н Преображенское 31 495
р-н Царицыно 31 000
р-н Нагорный 30 995
р-н Войковский 30 667
р-н Текстильщики 30 500
р-н Северное Бутово 30 198
р-н Лианозово 30 000
р-н Проспект Вернадского 30 000
р-н Северное Тушино 30 000
р-н Южное Тушино 30 000
р-н Ясенево 30 000
р-н Восточное Дегунино 29 667
р-н Очаково-Матвеевское 29 667
р-н Восточное Измайлово 29 000
р-н Головинский 29 000
р-н Тимирязевский 29 000
р-н Кузьминки 28 999
р-н Вешняки 28 714
р-н Некрасовка 28 500
р-н Чертаново Южное 28 250
р-н Люблино 28 200
р-н Косино-Ухтомский 28 000
р-н Лосиноостровский 28 000
р-н Ново-Переделкино 28 000
р-н Печатники 28 000
р-н Покровское-Стрешнево 28 000
р-н Северное Измайлово 28 000
р-н Чертаново Северное 28 000
р-н Выхино-Жулебино 27 750
р-н Ховрино 27 200
р-н Рязанский 27 143
р-н Гольяново 27 083
р-н Метрогородок 27 000
р-н Новогиреево 27 000
р-н Перово 25 284
р-н Бирюлево Восточное 25 000
р-н Бирюлево Западное 25 000
р-н Восточный 25 000
р-н Алтуфьевский 25 000
р-н Ивановское 24 662
р-н Дмитровский 23 967
р-н Внуково 23 000
р-н Савёлки 22 000
р-н Крюково 21 500
р-н Бибирево 17 990

Источник: «Азбука Жилья»



источник:  irn.ru


читать также: