Спрос на новостройки бизнес-класса вырос на 11% - Savills


источник:  irn.ru  15 Апреля 10:04
По данным компании Savills, всего с начала года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы прошло 1134 сделки. Среднемесячный темп продаж превысил 370 сделок/месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уровень спроса вырос на 11%, сообщается в пресс-релизе компании.

По данным компании Savills, всего с начала года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы прошло 1134 сделки. Среднемесячный темп продаж превысил 370 сделок/месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уровень спроса вырос на 11%, сообщается в пресс-релизе компании.

Общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов бизнес-класса превысила 18 млрд руб.,что на 5 млрд больше, чем в 1 квартале 2018 г. (13 млрд руб.).

Доля продаж с ипотекой составила 41%. По сравнению с предыдущим годом показатель вырос на 12% (с января по март 2018 доля сделок с ипотекой составила в бизнес-сегменте 29%).

С начала 2019 года на рынок вышел один проект бизнес-класса, расположенный в Раменках. Запроектированное количество квартир в первом корпусе первой очереди – 396. В прошлом году за рассматриваемый период на рынок вышло пять проектов, суммарно в них запроектировано 7,3 тысячи квартир.

На конец марта 2019 года объем предложения находится на стабильно высоком уровне и составляет почти 10 тыс. квартир и апартаментов. По сравнению с мартом прошлого года показатель практически не изменился.

Доля приобретенных квартир и апартаментов бизнес-класса с выполненной отделкой в 1 квартале 2019 года составила 14%. С января по март 2018 года на долю лотов с отделкой пришлось всего 8% от общего объема спроса, всего за 2018 год – 16%.

В лидеры спроса в первом квартале 2019 года вышел Западный округ Москвы – здесь заключено 34% от общего объема рынка. На втором месте – ЦАО (24% от общего числа транзакций). На третьем месте – СЗАО (23%).

Средневзвешенная цена предложения на конец марта 2019 года составила для новостроек бизнес-класса 312 тыс. руб./кв. м. За год показатель сохранил стабильность.

Средний бюджет сделок в этом году составляет 16 млн руб., тогда как средняя стоимость предложения на конец марта – 24 млн руб. При этом средневзвешенная цена покупки квартир и апартаментов без отделки составляет 245 тыс. руб./кв. м; с отделкой - 270 тыс. руб./кв. м.



источник:  irn.ru


читать также: