Количество сделок в премиальных новостройках Москвы выросло в 1,5 раза за год - Savills


источник:  irn.ru  10 Апреля 03:04
Всего с начала года на рынке премиальных новостроек Москвы прошло 222 сделки. Среднемесячный темп продаж превысил 70 сделок/месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уровень спроса вырос на 55%, сообщается в пресс-релизе компании Savills.

Всего с начала года на рынке премиальных новостроек Москвы прошло 222 сделки. Среднемесячный темп продаж превысил 70 сделок/месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уровень спроса вырос на 55%, сообщается в пресс-релизе компании Savills.

Общая стоимость всех приобретенных премиальных квартир и апартаментов практически достигла 15,5 млрд руб.

Доля продаж с ипотекой составила 19%, практически не изменившись с прошлого года (20%), однако в абсолютных значениях число таких сделок выросло, как и общий объем спроса – почти на 55%.

С января по март продажи были открыты в двух проектах суммарным объемом предложения 662 лота – в Пресненском районе и Хамовниках. В прошлом году за рассматриваемый период на рынок вышло в два раза меньше квартир и апартаментов.

На конец марта 2019 года объем предложения находится на стабильно высоком уровне и превышает 2,7 тыс. квартир и апартаментов. По сравнению с мартом прошлого года показатель практически не изменился.

Каждая вторая сделка в квартале заключена с квартирой/апартаментом с отделкой (52%). С января по март 2018 года на долю лотов с отделкой пришлось всего 12% от общего объема спроса, всего за 2018 год – 27%.

В лидеры спроса в первом квартале 2019 года вышел Пресненский район – здесь заключено 26% от общего объема рынка. На втором месте – Хамовники (21% от общего числа транзакций). На третьем месте – Якиманка (19%).

Средневзвешенная цена предложения на конец марта 2019 года составила для премиальных новостроек 853 тыс. руб./кв. м. За год показатель продемонстрировал незначительный рост в 6%. При этом средневзвешенная цена квартир и апартаментов без отделки составляет 772 тыс.руб./кв.м; с отделкой - 883 тыс.руб./кв.м.

Средний бюджет сделок в этом году достигает 70 млн руб., при этом в продаже находятся лоты со средней стоимостью около 100 млн руб. Минимальная стоимость предложения на рынке по итогам марта 2019 года – 14,3 млн руб. (апартамент на Арбате), максимальная стоимость отмечена в районе Патриарших прудов – более 2 млрд руб.



источник:  irn.ru


читать также: