PNK Group построит склад в 100 тыс. кв. м для сетевого ритейлера - СМИ


источник:  irn.ru  05 Марта 10:03
Ритейлер «Вкусвилл» хочет арендовать у PNK Group 104 000 кв. м в логистическом комплексе «PNK парк Вешки», сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к разным сторонам потенциальной сделки.

Ритейлер «Вкусвилл» хочет арендовать у PNK Group 104 000 кв. м в логистическом комплексе «PNK парк Вешки», сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к разным сторонам потенциальной сделки.

По данным консультантов, работающих с компаниями, «Вкусвилл» сначала арендует около 80 тыс. кв. м в этом объекте, но ритейлер сможет увеличить площади еще на 24 000 кв. м. Сделка проходит по схеме build-to-suit, т. е. PNK Group построит объект под нужны «Вкусвилла».

По словам собеседников «Ведомостей», сделка может быть закрыта уже в марте. Представитель «Вкусвилла» от комментариев отказался. Директор PNK Group Юрий Менухов сказал лишь, компания ведет переговоры с несколькими претендентами на аренду или покупку индустриального здания в «PNK парк Вешки», который интересен клиентам благодаря удобному расположению – всего в полукилометре от МКАД по Алтуфьевскому шоссе.

По оценке директора департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Сергея Кузичева, стоимость аренды в «PNK парк Вешки» может составлять 5000-5500 руб. за 1 кв. м в год без учета налогов и расходов на обслуживание. Такую же оценку дает директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM Russia Александр Перфильев. Следовательно, получается, что для «Вкусвилл» аренда склада обойдется в 400-440 млн руб., а после расширения - в 520-572 млн руб.

Сделка станет одной из крупнейших на рынке аренды складов в 2019 году, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты.



источник:  irn.ru


читать также: